Если потеряны важные документы на недвижимость — будь то договоры, акты передачи, выписки из ЕГРН или технические документы — не стоит паниковать. Многие из них можно легко восстановить. В этом материале представлены основные шаги для восстановления утраченных бумаг, пишет Дзен-канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Восстановление выписки из ЕГРН
Одним из самых простых шагов является восстановление выписки из ЕГРН на вашу недвижимость. Вот что нужно знать:
- Выписку можно быстро заказать через личный кабинет на сайте Госуслуг.
- Это бесплатная процедура, и новая выписка будет доступна в течение нескольких минут после запроса.
- Стоит упомянуть, что выписка из ЕГРН также является заменой свидетельств о госрегистрации прав, выданных раньше 2016 года.
Восстановление договоров и актов приема-передачи
Документы на недвижимость, как правило, оформляются в трех экземплярах, из которых один передается в МФЦ для регистрации. Если договор или акт приема-передачи был утерян, следует действовать следующим образом:
- Обратиться в МФЦ для получения дубликата. Это можно сделать и в электронной форме через Госуслуги.
- Обратите внимание, что за выдачу дубликата потребуется уплатить государственную пошлину в размере 340 рублей.
- Если документы были подтверждены нотариусом, дубликаты можно запросить у него, также заплатив соответствующий тариф.
Справка о праве на наследство и техническая документация
Если утеряно свидетельство о праве на наследство, его можно получить у нотариуса. Что касается технической документации, кадастровые паспорта с 2017 года не выдаются, и вместо них можно запрашивать выписки из ЕГРН. Дубликаты технических планов на квартиру, дом или межевого плана земельного участка также можно получить либо в МФЦ, либо через Госуслуги. За данную услугу потребуется уплатить госпошлину в размере 1160 рублей.
