Недавний случай с разбирательством о разделе имущества бывших супругов стал знаковым для правоприменения в России. Римма, военнослужащая, приобрела квартиру на средства накопительно-ипотечной системы (НИС) и столкнулась с иском от своего бывшего мужа Константина, который требовал половину недвижимости.
Сложности с разделом имущества
Ситуация началась после развода в 2019 году, когда Константин подал в суд. Он утверждал, что квартира, купленная в 2014 году, должна быть разделена как совместно нажитое имущество. Однако Байсангуровский районный суд города Грозного, в своем решении от 10 марта 2023 года, отказал ему, отметив, что квартира была оплачена целевыми средствами НИС, выделенными Римме на основании ее статуса военнослужащего. Суд указал на отсутствие доказательств совместной жизни супругов на момент покупки жилья.
Решение Верховного суда
Однако Верховный суд России, рассматривая дело, отменил решения нижестоящих инстанций и направил его на новое рассмотрение. В своем определении он подчеркнул: раз сделка по покупке квартиры состоялась в период брака, она должна считаться совместной собственностью, вне зависимости от источника средств. Суд указал, что Константин участвовал в сделке как представитель жены, что подтверждает наличие доверительных семейных отношений. Таким образом, квартира, даже купленная с помощью военной ипотеки, не является личной собственностью военнослужащего, если иное не доказывается.
Сроки исковой давности и возможности для адвокатов
Интересным моментом стало и внимание Верховного суда к срокам исковой давности. Суд напомнил, что срок для подачи иска о разделе имущества начинается с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. В данном случае Константин получил информацию о праве на квартиру только в 2022 году, когда запросил выписку из ЕГРН. Это расширяет возможности для адвокатов, предоставляя клиентам честный шанс на защиту своих имущественных прав.
Если вы оказались в подобной ситуации, помните, что:
- Квартиры, приобретенные на средства НИС в браке, считаются совместной собственностью, если не установлен другой порядок;
- Иск о разделе имущества можно подать в течение трех лет с момента, когда узнали о нарушении имущественных прав.
Следите за развитием событий, так как это решение может стать прецедентом для будущих дел, связанных с военной ипотекой.
