Получили неожиданную квитанцию с многолетними долгами за коммунальные услуги? Управляющая компания угрожает вам судом за неоплаченные счета, которые датируются еще 5-7 лет назад? Не стоит паниковать и бездумно платить! Закон предоставляет мощное средство защиты — срок исковой давности. Однако применять его нужно с осторожностью, чтобы не ухудшить собственное положение. Рассмотрим, как правильно обращаться с этим нормативом в ситуации с долгами по ЖКХ, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Что такое срок исковой давности?
Срок исковой давности — это промежуток времени, в течение которого вы можете отстоять свои права в суде. Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, этот срок составляет три года. Соответственно, важно понимать, как он начинает течь и какие действия могут его прервать.
Как расчет исковой давности происходит по коммунальным платежам?
- Отсчет начинается с первого числа месяца, следующего за тем, когда ваша оплата должна была быть проведена.
- Срок для каждого платежа исчисляется отдельно.
- Период может быть прерван только в некоторых строго определенных случаях.
Пример: Если вы пропустили оплату за коммунальные услуги за январь 2022 года, срок исковой давности начнется с 1 февраля 2022 года и закончится 31 января 2025 года.
Как применять срок давности в суде
Если управляющая компания подала на вас в суд с требованием о взыскании долгов, за которые уже истек срок давности, это может стать вашим сильным козырем.
- Получите и внимательно изучите исковое заявление, обращая внимание на периоды, за которые требуют деньги.
- Подготовьте заявление о применении срока исковой давности, указав конкретные периоды и прилагая расчеты.
- Подайте заявление до того, как суд вынесет решение по делу.
Суд обязан отказать в удовлетворении исковых требований по долгам, срок исковой давности по которым истек. При этом, если вы не заявите об истечении срока, долг все равно может быть взыскан.
Не стоит забывать, что добровольная оплата долгов, по которым истек срок исковой давности, может быть расценена как признание долга, что приведет к ряду негативных последствий.
Имея дело с долгами за ЖКХ, важно правильно выбрать стратегию: можно продолжать игнорировать старые долги (если они действительно истекли) или же погасить задолженность, чтобы избежать судебных разбирательств. Важно: всегда сохранять документы и вести учет сроков давности, чтобы быть готовым к любым неожиданным ситуациям.
