В 2025 году владельцам участков, не соблюдающим земельное законодательство, грозит немаленький штраф. Если участок не используется по назначению для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для садоводства, собственникам придется раскошелиться на сумму от 20 000 рублей. А вот за самострой на самовольном занятии земли можно получить штраф от 5 000 рублей. В случае нелегального строительства на лесных участках, штрафы вырастают до 50 000 рублей.
Неосознанные нарушения
К сожалению, большинство владельцев могут даже не догадываться о своих нарушениях. Например, если у них не проведено межевание, а забор установлен за границами участка, это может расцениваться как самозахват земли. Часто подобные проблемы всплывают только тогда, когда получаются уведомления о нарушениях
Как избежать штрафов
Есть способ избежать неприятных последствий. Росреестр предлагает специальный сервис самообследования земельных участков под названием «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований». Этот онлайн-инструмент позволяет владельцам в приватном режиме оценить свой участок на наличие потенциальных нарушений. Если такие нарушения будут обнаружены, предоставляются рекомендации по их исправлению.
Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо:
По итогам проверки система выдаст один из двух результатов: «нарушений нет» или «возможно наличие нарушений». В случае наличия проблем пользователю предоставляется конструктивная информация от Росреестра по устранению недостатков.
