Каждый месяц россияне получают квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и, исправно платя, не подозревают, что в них может скрываться серьезная ошибка. Так, жители Подольска, например, узнали, что их двухкомнатная квартира вместо заявленных 65 квадратных метров в базе управляющей компании числится как 75. Итог — переплата за отопление, капремонт и вывоз мусора на протяжении нескольких лет!
Тревожные примеры
Рассмотрим реальный случай, произошедший в 2025 году. Житель Подольска, Сергей Д., за три года переплатил более 142 000 рублей из-за неправильного указания площади своей квартиры в документах. Если бы не случайная сверка данных при продаже, эта сумма могла бы остаться незамеченной.
Разоблачая мифы: как найти ошибки?
Так как же выявить эти непонятные метры, которые приводят к потере денег? Сначала нужно сверить данные:
- Площадь в выписке ЕГРН: Закажите бесплатную выписку через портал Госуслуг, в которой указаны точные данные вашей квартиры.
- Лицевой счет: Проверьте информацию о тарифах и начислениях, указанных в вашей квитанции. Не забудьте запросить полную расшифровку начислений в управляющей компании.
Ваши права и действия
Согласно действующему законодательству, владельцы квартир имеют право требовать перерасчета по всем ошибкам в размере площади. Это относится как к переплатам, так и к компенсации морального вреда в случае, если ситуация создала стрессовые условия. Судебная практика показывает, что вам могут быть возвращены даже штрафы, в случае отказа управляющей компании в добровольном возврате средств.
В 2024 году суд в Самаре удовлетворил иск жителя в сумме более 140 000 рублей, включая переплату и штраф. Не упустите возможность законно вернуть свои средства, проверяя информацию в квитанциях и передавая ее в контролирующие органы.
