С растущими тарифами на коммунальные услуги появляется все больше шокирующих историй. Свежий случай из одного села, где жильцы столкнулись с фактически вымышленными платежами за канализацию, уже привлек внимание местных властей, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Непонятные начисления
Не так давно жители многоквартирного дома в одном из сельских поселений получили счета от управляющей компании, которые включали новую строку — «водоотведение (централизованная канализация)». Это внимание вызвал не только неожиданный параметр, но и сумма, которая была начислена за ряд месяцев, начиная с начала 2023 года. Местные жители были поражены, ведь в их старом деревянном доме типа «барака» никогда не было центральной канализации. Все отходы традиционно собирались в выгребных ямах, и такая новость стала настоящим шоком.
Поддержка жилищной инспекции
Возмущенные жильцы обратились в regional housing inspection, которая вскоре подтвердила их опасения и признала начисления незаконными. Инспекция потребовала от управляющей компании убрать строку из счетов и провести перерасчет. Более того, инспекторы посоветовали жильцам на общем собрании утвердить тариф на очистку выгребных ям, чтобы подобные ситуации в дальнейшем не возникали.
Однако управляющая компания не согласилась с решением инспекции и подала иск в суд, что привело к дальнейшему развитию событий. Жители, в свою очередь, оказались вынуждены отстаивать свои права через судебные инстанции.
Правовая борьба
Управляющая компания в судебных разбирательствах утверждала, что под «водоотведением» подразумевается регулярная откачка содержимого выгребных ям. Так ли это на самом деле? Их представители так же подчеркнули, что еще пять лет назад жильцы якобы одобрили именно плату за водоотведение, а не за вывоз отходов. Однако суд постановил иначе, указав, что в доме отсутствует централизованная канализация и, следовательно, взимать плату за водоотведение просто не имеет права.
Судья отметил, что подобные услуги могут быть предоставлены только при наличии внутренней канализационной системы с отводом сточных вод на очистные сооружения. Более того, управляющая компания не смогла представить ни одного документа, подтверждающего утверждение тарифов жильцами. Протоколы собраний так и не были предоставлены в суд.
В конечном итоге, суд признал все обвинения в адрес жильцов необоснованными и обязал УК отменить данные начисления, а также вернуть средства тем жильцам, которые уже произвели оплату. Апелляционные инстанции подтвердили это решение, оставив его без изменений.
