Изменятся ли правила землепользования и застройки Читы?
В гордуме состоялось совместное заседание комитета городского хозяйства и комитета по экономическому развитию и предпринимательству. Депутаты рассмотрели вопрос внесения изменений в правила землепользования и застройки Читы, утвержденные в 2020 году.
Разработчики предлагают добавить минимальный процент застройки земельных участков практически во всех территориальных зонах (жилой, общественно-деловой, производственной и других), а также прописать, по каким объектам не принимается решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика. Еще одно изменение касается реконструкции объектов – предлагается, чтобы требования архитектурно-градостроительного облика распространялись не только на новую часть объекта, но и на всю остальную. Также предусматривается использование сэндвич-панелей для производственных зон.
Как отмечают разработчики, минимальный процент застройки, в основном, во всех зонах - 10%, в производственной зоне - 7% и в зонах рекреации - 2-5%, в зависимости от того, какой максимальный процент на озеленение. Проектом добавляются требования относительно процента застройки, если она идет по этапам. Первый этап строительства также не должен быть меньше минимального процента – 10%.
Обсуждая предлагаемые разработчиком изменения, депутаты подискутировали на тему установки минимального процента. Будут ли установленные нормы соответствовать реалиям и отвечать целям вносимых изменений? В заключении проект решили рекомендовать рассмотреть на заседании Думы.
