Сделки станут безопаснее: с 1 июля 2026 года биометрию можно будет использовать для защиты электронных сделок с недвижимостью

Сделки станут безопаснее: с 1 июля 2026 года биометрию можно будет использовать для защиты электронных сделок с недвижимостью

Росреестр сообщает о новом способе идентификации личности при электронных сделках с недвижимостью.

С 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью в электронном виде можно будет заключать безопаснее за счет использования уникальных биометрических данных. Изменения предусмотрены Федеральным законом от 07.06.2025 133-ФЗ О внесении изменений в статью 36.2 Федерального закона О государственной регистрации недвижимости.

Биометрия (изображение лица и голос) дополнительно подтверждает личность участника сделки наряду с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Доступ к сервису будет осуществляться через портал Госуслуги. При этом не нужно обращаться в Росреестр, чтобы уведомить о возможности совершения электронных сделок с объектом недвижимости, как это требуется при совершении обычных электронных сделок без биометрии.

Для заключения электронной сделки с помощью биометрии все участники сделки должны быть зарегистрированы в единой биометрической системе, иметь подтверждённую учётную запись на портале Госуслуги и УКЭП.

Подтвердить биометрические данные можно через приложение Госуслуги Биометрия, а также в отделениях аккредитованных банков.

Использование биометрии является добровольным. При наличии усиленной квалифицированной электронной подписи всегда можно воспользоваться привычными способами оформления недвижимости в электронном виде: через Личный кабинет на сайте Росреестра, портале Госуслуги, электронные площадки банков и застройщиков. Также в электронном виде документы в Росреестр могут направить нотариус или кадастровый инженер.

Новый порядок, в частности, нужен для тех, кто хочет оформить регистрацию без личного визита, например, если участники сделки находятся в разных городах. Биометрия подтверждает личность заявителя, но не проверяет сам объект недвижимости, обращает внимание Елена Ханумиди, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

Напомним, что в целях безопасности сделки, перед сделкой необходимо внимательно изучить выписку из ЕГРН, общедоступные сведения на Публичной кадастровой карте на цифровой платформе Национальная система пространственных данных https://nspd.gov.ru/

, документы продавца, основания владения и наличие ограничений на объект.

#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Недвижимость #Биометрия #Сделка #Госуслуги