Установка кондиционера в многоквартирном доме — это задача, требующая внимательного подхода и соблюдения ряда законодательных норм. Важно помнить, что не вся площадь квартиры является личной собственностью: часть имущества, включая фасады зданий, относится к общему имуществу всех жильцов. Поэтому перед установкой внешнего блока кондиционера необходимо получить согласие соседей.
Согласование с соседями
Согласно законодательству, жильцы обязаны согласовать установку любого оборудования, размещаемого на фасаде здания, на общем собрании собственников. Такие решения фиксируются протоколом собрания и должны подтверждать возможность монтажа внешнего блока без нарушения прав других жильцов. Если принятая документация отсутствует, установка считается незаконной.
Технические ограничения
В помещении, где вы планируете установить кондиционер, стоит учитывать критерии шумности. Главные требования касаются допустимого уровня звука: устройство не должно мешать соседям. При этом внутренние установки не требуют согласования, если соблюдаются условия комфорта для жильцов.
Что делать, если кондиционер уже установлен
В случае, если кондиционер был установлен без согласования, не стоит спешить с демонтажом. Однако, в случае поступления жалоб от соседей о шуме или других помехах, следует принять меры для легитимизирования установки. Проблемы могут привести к обращению в жилищную инспекцию, что повлечёт штрафы и требования о демонтаже устройства.
Кроме того, стоит обратить внимание на действующие в вашем регионе правила благоустройства, касающиеся внешнего вида зданий. Эти требования также могут влиять на расположение кондиционеров и требуют дополнительного согласования с местными властями. Информация о таких правилах доступна на сайте администрации вашего населенного пункта.
