Недавно депутаты приняли законопроект, который вносит значимые изменения в регулирование энергосервисных контрактов. Этот шаг откроет новые горизонты для повышения энергетической эффективности многоквартирных домов. Принятый НПА (Нормативный Правовой Акт) согласно закону № 261-ФЗ направлен на массовое внедрение таких контрактов, что должно положительно сказаться на коммунальных расходах граждан.
Как будет работать новый механизм?
Согласно изменениям, управляющая организация (УО) по решению общего собрания собственников сможет заключать энергосервисные контракты. Это позволит существенно сократить энергозатраты. Важно отметить, что специализированные компании смогут проводить аудит и необходимые работы за собственные средства, а затем включать эти затраты в квитанцию за коммунальные услуги отдельной строкой. Таким образом, граждане смогут как минимум сэкономить на оплате коммунальных ресурсов.
Функции общего собрания собственников
Стоит отметить, что ранее законодательно не были прописаны полномочия общего собрания собственников в этой сфере. Новый законопроект устраняет этот пробел, внося изменения в статьи 39 Жилищного Кодекса и 27 закона № 261-ФЗ. Теперь реализация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности станет четко регламентированной.
- Ограничения на реализацию энергосервисных контрактов будут определены в соответствии с новыми правилами.
- Региональные власти получат полномочия по компенсации затрат на оплату энергосервисного контракта для определенных категорий граждан.
Цифровизация процесса
Примечательно, что законодатели планируют к 2026 году полностью перевести процесс подготовки и заключения энергосервисных контрактов в цифровой формат. Это значит, что все расчеты экономии и документооборот будут осуществляться через систему ГИС ЖКХ, что сделает процесс более прозрачным и удобным для всех участников.
