Платежи за коммунальные услуги могут поразить любому. Особенно, когда сумма увеличивается в те месяцы, когда вы и не думаете о том, чтобы проводить время дома. Чаще всего рост тарифов оправдывается, но иногда скрытая причина кроется в малозаметной строке квитанции, на которую многие не обращают внимания.
Когда квартира «растет» без ведома владельца
Согласно Жилищному кодексу, за коммунальные услуги не должны включаться площади балконов, лоджий и террас. Эти места предназначены разве что для хранения старых вещей, а не для отдыха у батареи. Однако в квитанциях часто весело происходит следующее: общий метраж включает эти «добавочные» метры, на которые владельцы не должны платить.
- Общая площадь квартиры: 60 м?;
- Площадь балкона: 6 м?;
- Итог по коммунальным расчетам: налог за 66 м?.
Таким образом, владельцы могут потерять до 5 тысяч рублей в год на ненужных платежах, часто даже больше, если тарифы высокие. Это происходит не из-за злого умысла — просто ошибка может оказаться унаследованной от старых документов.
Почему возникают ошибки в метрах
Основные причины неправильных данных о площади:
- Старые документы: архивные данные БТИ могли включать в себя неучтенные метры, которые дублируются в современных системах.
- Ошибки при оформлении в ЕГРН: кадастровые инженеры могут округлить данные или перепутать их. Простая опечатка — и деньги уплывают.
- Человеческий фактор: когда оператор заполняет данные, он может случайно внести неверные цифры.
Эти факторы способствуют возникновению дополнительных расходов для собственников жилья.
Как убедиться в отсутствии лишних платежей
Чтобы проверить, не переплачиваете ли вы, потребуется всего несколько шагов:
Важно обратиться к управляющей компании, если обнаружите несоответствия. Это поможет избежать лишних расходов в будущем.
