Федеральная налоговая служба России недавно уточнила, кто именно будет обязан уплачивать налоги за различные хозяйственные строения, такие как бани, туалеты, теплицы и сараи. Ключевой момент заключается в том, что налоговые обязательства распространяются не на всех владельцев этих объектов, а только на тех, чьи постройки признаны недвижимостью и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), сообщает канал "Юридическая консультация".
Что означает статус недвижимости?
Чтобы постройка была классифицирована как недвижимость, необходимо, чтобы она соответствовала определённым критериям:
- Прочная связь с землей. Это означает, что сооружение должно иметь фундамент или другую стационарную конструкцию. Например, перемещение такого объекта может привести к его повреждению.
- Регистрация в ЕГРН. Постройка должна быть задокументирована в Едином государственном реестре недвижимости и иметь установленную кадастровую стоимость.
Кто может быть освобожден от налога?
Существуют определённые категории построек, которые не подпадают под налогообложение:
- Незарегистрированные и легко переносимые конструкции, такие как сборно-разборные блоки, бытовки и навесы. Эти объекты не являются недвижимостью и не имеют кадастровой стоимости.
- Теплицы без фундамента также не будут облагаться налогами по аналогичной причине.
Налоговые льготы для владельцев построек
В то же время, существуют налоговые льготы для граждан:
- Если постройка зарегистрирована в ЕГРН и её площадь не превышает 50 квадратных метров, налог на неё не взимается. Эта льгота действует только для одной такой постройки.
- Условия для получения льготы предполагают, что объект должен находиться на участке, который используется для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Таким образом, важно знать, как классифицируются и регистрируются ваши дачные постройки, чтобы избежать лишних налоговых расходов и воспользоваться доступными льготами.
