С 2026 года в России застройщики вновь начнут нести ответственность за задержки ввода жилья в эксплуатацию. Эта мера, отложенная на время, обещает серьёзное влияние на рынок и права дольщиков.
По решению правительства, отмена моратория позволит дольщикам требовать неустойки за просрочку. Это шаг, который ожидается как для повышения ответственности застройщиков, так и для улучшения ситуации на рынке жилья, где доля проблемных проектов достигла 19%.
Возвращение обязательств
Ситуация на рынке жилья вынуждает власти пересмотреть прежние меры. Нынешний уровень задержек и несоответствий срокам ставит под угрозу защиту прав дольщиков. Сейчас это актуально для 132 тысяч граждан, ожидающих свои квартиры.
Финансовые последствия
Возобновление ответственности застройщиков может привести к росту цен на жильё. Партнёры рынка отмечают, что компании, стремясь минимизировать финансовые риски, могут закладывать более длительные сроки строительства, что также отразится на стоимости новых объектов.
Новые меры для застройщиков
Власти обсуждают возможность предоставления застройщикам льготной рассрочки на уплату штрафов за просрочку. Это мера может смягчить финансовую нагрузку на девелоперов и дать им возможность адаптироваться к новым условиям.
Ситуация требует бдительности: пока меры не вступили в силу, дольщики могут обратиться за правовой защитой своих интересов, учитывая изменения, которые произойдут в 2026 году.
