Путь к ясности после моратория на штрафы застройщикам
Появляется ощущение простого ежедневно повторяющегося сюжета: деньги за жильё прячутся за стеклом задержек и ожиданий, потом неожиданно появляется ясность, которая меняет расстановку сил.
Когда обещания острой дисциплины исчезли, люди привыкли жить между месяцами и ипотекой, а ключи иногда приходили с заметной задержкой. Теперь связано с реальностью: с новым периодом возникают и новые правила, которые помогают вернуть баланс между обязательствами и реальными сроками.
Новый режим начнёт работать с февраля и вернёт законную неустойку за просрочки, а старые дела сдерживались на паузе опять становятся доступными к исполнению. Это значит, что те, кто дожидался своей очереди на выплату, смогут наконец увидеть движение по своим кейсам.
Как это выглядит на практике? Когда суд уже вынес решение, но исполнение толком не начиналось, 2026 год даёт возможность довести дело до полного выполнения и возврата средств. Вторая ситуация напоминает историю подписанного допсоглашения: сейчас договоренности без неустойки больше не будут стандартом, и стороны будут иметь ясные рамки ответственности.
Власти подтверждают: продлением моратория не занимается, а санкции возвращаются. Это напоминает о том, что судебная система возвращается к строгому подходу к исполнению и взысканиям, и сроки снова начинают иметь реальное значение.
Что это значит для дольщиков прямо сейчас? В первую очередь проверить наличие решений суда, по которым была отсрочка. Если они есть, с февраля 2026 года можно требовать исполнения. Если сроки были нарушены, а иск не подавался пора готовить заявление. Неустойка снова становится инструментом, и важно действовать в рамках закона, не подписывая соглашения, которые снимают ваши требования без должной компенсации.
Для застройщиков ситуация проста и твёрда: возобновляются обязательства и возмещается дисциплина. Приведение договоров в порядок и готовность к активному участию в процессе законная и практическая позиция на рынке, где ответственность за сроки и качество сдачи точно вернётся в повестку дня.
#новыезаконы #строительство #договорподряда #юриствстроительстве #строительныйподряд #стройподряд #бизнесюристМельникова #адвокатМельникова