Сделки станут безопаснее: с 1 июля 2026 года биометрию можно будет использовать для защиты электронных сделок с недвижимостью
Росреестр сообщает о новом способе идентификации личности при электронных сделках с недвижимостью.
С 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью в электронном виде можно будет заключать безопаснее за счет использования уникальных биометрических данных. Изменения предусмотрены Федеральным законом от 07.06.2025 № 133-ФЗ «О внесении изменений в статью 36.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
Биометрия (изображение лица и голос) дополнительно подтверждает личность участника сделки наряду с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Доступ к сервису будет осуществляться через портал «Госуслуги». При этом не нужно обращаться в Росреестр, чтобы уведомить о возможности совершения электронных сделок с объектом недвижимости, как это требуется при совершении обычных электронных сделок без биометрии.
Для заключения электронной сделки с помощью биометрии все участники сделки должны быть зарегистрированы в единой биометрической системе, иметь подтверждённую учётную запись на портале «Госуслуги» и УКЭП.
Подтвердить биометрические данные можно через приложение «Госуслуги Биометрия», а также в отделениях аккредитованных банков.
Использование биометрии является добровольным. При наличии усиленной квалифицированной электронной подписи всегда можно воспользоваться привычными способами оформления недвижимости в электронном виде: через Личный кабинет на сайте Росреестра, портале «Госуслуги», электронные площадки банков и застройщиков. Также в электронном виде документы в Росреестр могут направить нотариус или кадастровый инженер.
Новый порядок, в частности, нужен для тех, кто хочет оформить регистрацию без личного визита, например, если участники сделки находятся в разных городах. Биометрия подтверждает личность заявителя, но не проверяет сам объект недвижимости, – обращает внимание Елена Ханумиди, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Напомним, что в целях безопасности сделки, перед сделкой необходимо внимательно изучить выписку из ЕГРН, общедоступные сведения на Публичной кадастровой карте на цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» https://nspd.gov.ru/
, документы продавца, основания владения и наличие ограничений на объект.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Недвижимость #Биометрия #Сделка #Госуслуги
