Гарежи: новая волна спроса в России
В 2025 году наблюдается значительный рост интереса к покупке и аренде гаражей в России. По данным управляющего директора «Авито Недвижимость», Олега Изотова, спрос на приобретение гаражей за первое полугодие увеличился на 18%, а на аренду – на впечатляющие 43%.
Кроме того, рынок стал более насыщенным: количество предложений на продажу объектов выросло на 20%, а для аренды – на 46%. Средняя стоимость покупки гаража сегодня составила 618,5 тысяч рублей, в то время как аренда обойдется в 7,5 тысяч рублей в месяц. Эти тенденции сохраняются уже второй год подряд, и очевидно, что интерес к гаражам не угасает.
Причины роста интереса
Одной из главных причин увеличения спроса является нехватка парковочных мест в крупных российских городах. Ситуация с инфраструктурой и широким распространением платных стоянок усугубляет проблему. Например, такие города, как Москва, Краснодар, Белгород, Казань и Санкт-Петербург, активно развивают платные стоянки, что делает гаражи более привлекательными для автовладельцев.
- В Татарстане организовано около 11 тысяч машино-мест, в Краснодаре — 12,2 тысячи. К концу 2025 года планируется дополнительно построить еще 2,3 тысячи мест.
- В условиях растущих цен на парковку многие россияне понимают, что покупка собственного гаража или места для стоянки является более выгодным вложением.
Инвестиционная перспектива
Личные гаражи и машино-места становятся не только решением для автовладельцев, но и привлекательными инвестиционными объектами. В условиях того, что приобретение больших объектов и квартир для многих становится сложной задачей из-за невыгодных кредитных условий, гаражи представляют собой альтернативный способ вложения средств. Их можно как перепродать, так и сдать в аренду, добавляя к доходу стабильный поток средств.
Кроме того, инвестируя в собственное место для стоянки, граждане получают не только защиту автомобиля, но и возможность избежать конфликтных ситуаций, связанных с поиском доступного парковочного места. Все это подчеркивает актуальность и перспективность инвестиций в гаражи на текущем этапе.
