Ситуация с разделом имущества вновь привлекла внимание российских судов, когда мужчина оказался в центре спора о праве на квартиру. Это дело задалось с резонансных вопросов: когда же квартира становится совместно нажитым имуществом и как учитывать обстоятельства, предшествующие свадьбе?
Запутанная история
Гражданин Б. и его партнерша начали совместную жизнь в 2007 году, но официально расписались лишь в 2016-м. Их брак продлился всего полтора года, а после развода женщина решила оспорить права на квартиру, которую Б. приобрел за девять дней до свадьбы. Плата за ипотеку производилась частично уже в браке.
Переплетение судебных решений
После развода, бывшая супруга обратилась в суд, считая, что она имеет право на 2/3 квартиры. Она утверждала, что большинство выплат по кредиту были сделаны из ее средств, так как на момент покупки они уже фактически были семьей.
Суд первой инстанции отклонил иск, заявив, что договор купли-продажи был заключен до их свадьбы, и, следовательно, квартира оставалась личным имуществом Б. Важность момента регистрации была признана судом несущественной.
Однако апелляционная инстанция приняла другую точку зрения, указав, что раз квартира зарегистрирована в браке и часть ипотеки гасилась совместно, то это поднимает вопрос о совместной собственности. Верховный суд, рассматривая дело, также отметил, что юридически важным является момент передачи квартиры, который произошел до свадьбы.
Забавные нюансы правовых реалий
Верховный суд указал на то, что регистрация права собственности не меняет сути дела об имуществе, поскольку действия, подтверждающие приобретение квартиры, произошли до заключения брака. Его выводы обосновывались статьей 131 Гражданского кодекса РФ, которая подчеркивает, что регистрация — это лишь акт подтверждения прав собственности.
Таким образом, решение первой инстанции было восстановлено, а попытка бывшей жены получить часть квартиры окончилась неудачей. Это дело стало показателем того, как сложные правовые аспекты могут запутать даже суды, и намекает на необходимость тщательного учета всех обстоятельств при покупке имущества.
