В Госдуме рассматривается новый законопроект, который устанавливает основные критерии для определения состояния жилья как пустующего. Если квартира соответствует установленным условиям, она может быть изъята в пользу государства. Важным шагом данной инициативы является борьба с брошенными квартирами, которые наносят ущерб инфраструктуре городов.
Условия признания жилья пустующим
Подготовленный законопроект предполагает, что жилье может быть признано пустующим, если оно соответствует хотя бы двум из следующих четырех критериев:
- В квартире или доме отсутствует жилье на протяжении длительного времени.
- Показания счетчиков коммунальных услуг не меняются более года.
- Накопленные коммунальные долги превышают годовой срок.
- Имущественный налог не уплачен в течение более чем двух лет.
Эти критерии помогут создать более четкие правила для собственников, которые не поддерживают свое жилье в должном состоянии.
Комиссия местных властей и последствия
Решение о том, будет ли квартира признана пустующей, будет принимать специальная комиссия, сформированная органами местного самоуправления. В случае, если жилье получит такой статус, собственнику предоставляется возможность погасить задолженности и восстановить свои права на имущество. Тем не менее, такая мера направлена на борьбу с заброшенными объектами, которые усугубляют износ общедомовых коммуникаций.
Как утверждают авторы законопроекта, заброшенные квартиры создают риски для всего жилого фонда, поскольку их состояние может негативно сказаться на теплоизоляции и других важных аспектах функционирования здания. Внесенные изменения в Жилищный кодекс смогут гарантировать активные действия местных властей в отношении брошенного жилья.
Таким образом, законопроект о признании квартир пустующими стремится улучшить качество жизни в городах и сохранить инфраструктуру от деградации. Ожидается, что данный шаг станет важной вехой в сфере жилищного законодательства и поможет более эффективно решать проблемы с заброшенной недвижимостью.
