Важное событие в сфере жилищного законодательства произошло в России: Госдума приняла закон о создании постоянно действующего технического учета жилого фонда. Этот проект, находившийся под обсуждением депутатов более семи лет, наконец-то вступит в силу с 1 марта 2026 года.
З history law
Законопроект под номером 107057-7 был внесен в Госдуму в 2017 году и на первом чтении получил одобрение. Однако долгое время его реализация откладывалась из-за необходимости внесения поправок. Только недавно правительство представило обновленный текст, который и был окончательно утвержден депутатами. Теперь документ передан в Совет Федерации для окончательного согласования.
Что меняется с новым законом
Методы технического учета жилых фондов и многоквартирных домов будут значительно усовершенствованы. Согласованное решение позволяет субъектам осуществлять учет через специализированные организации, такие как БТИ. Заместитель председателя думского комитета по жилищным вопросам Светлана Разворотнева отметила важность переноса даты вступления закона в силу, чтобы предоставить больше времени для подготовки необходимых подзаконных актов.
Новая система учета
Согласно поправкам, в Российский жилищный кодекс добавлены важные статьи, обязывающие застройщиков, управляющие организации и ТСЖ регулярно предоставлять информацию в системы ГИС ЖКХ. В результате, для каждого многоквартирного и индивидуального жилого дома будут созданы электронные паспорта, в которых отразятся:
- Результаты технического обследования и контроль за эксплуатацией, а также данные по государственному мониторингу.
- Состояние отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем.
Минстрой России должен будет определить форму и содержание этих электронных паспортов, а также установить сроки их размещения в системе до вступления закона в силу. Это нововведение обещает значительные изменений в управлении жилищными фондами и улучшении качества предоставляемых услуг.
