С 31 августа 2025 года вступили в действие изменения, внесённые в Налоговый кодекс России в соответствии с Федеральным законом № 275-ФЗ. В этот день Управление Росреестра по Калининградской области сообщило о значительных корректировках в правилах уплаты государственной пошлины за кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость, сообщает Дзен-канал "АиФ–Калининград".
Главные новшества
Одним из самых важных изменений стало уточнение в статье 333.35 Налогового кодекса. Теперь освобождение от уплаты государственной пошлины будет действовать только для федеральных, региональных и муниципальных органов, если они обращаются за совершением юридически значимых действий от своего имени. Однако, если запрос подается для других лиц, как в случае регистрации прав недвижимого имущества по статье 19 закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», госпошлина должна быть оплачена в полном объёме согласно статье 333.33.
Размеры государственной пошлины
Теперь стали известны актуальные размеры пошлин за одновременное проведение кадастрового учёта и регистрации прав на новые объекты:
- Для физических лиц - 6 000 рублей;
- Для юридических лиц - 66 000 рублей.
Для регистрации прав, ограничений и обременений на объекты недвижимости действуют следующие тарифы:
- Для граждан - 4 000 рублей, если кадастровая стоимость объекта не превышает 20 миллионов рублей;
- Для юридических лиц - 44 000 рублей, если стоимость не выше 22 миллионов рублей.
Актуальная информация
Важно помнить, что согласно пункту 2 статьи 333.18 НК РФ, если за регистрацией обращаются несколько лиц без льгот, сумма пошлины делится между ними поровну. В случае наличия среди заявителей освобождённых от уплаты, общая сумма уменьшается в зависимости от их количества, остаток оплачивают другие участники.
Все реквизиты и образцы платёжных документов можно найти на официальном сайте Росреестра, выбрав раздел «Калининградская область». На портале также представлены актуальные ставки и льготные условия по уплате государственной пошлины за регистрационные действия.
