В преддверии очередного заседания Государственной Думы России, которое пройдет на фоне осенних изменений, состоялась встреча Экспертного совета при комитете по жилищно-коммунальному хозяйству. Основное внимание участников было сосредоточено на усовершенствовании правового поля в области управления многоквартирными домами. Ожидается, что предлагаемые законопроекты будут представлены депутатам осенью.
Ключевые темы обсуждения
В мероприятии, состоявшемся 22 июля, приняли участие депутаты, представители Минстроя России, а также эксперты из Фонда развития территорий и различных профессиональных объединений. Среди обсуждаемых инициатив можно выделить следующие:
- Новые правила управления жильем: Ведется работа над проектом новых норм, которые должны завершиться в ближайшее время.
- Ужесточение контроля: Обсуждаются меры по усилению контроля деятельности управляющих компаний и товариществ собственников жилья.
- Упрощение процессов: Дается внимание процедуре исключения домов из реестра лицензий, что должно повысить эффективность работы.
- Гарантии для инвесторов: Разрабатываются механизмы возврата вложений для тех, кто инвестирует в ремонт и содержание жилого фонда.
- Единая форма отчётности: Утверждается необходимость стандартного отчета для всех управляющих организаций.
Развитие системы ГИС ЖКХ
Эксперты также обсудили будущее ГИС ЖКХ — платформы, которая позволяет проводить онлайн-голосования на общих собраниях собственников жилья. В качестве новшества планируется внедрение функционала, который автоматически будет присваивать юридический статус собраниям: состоявшемся, несостоявшемся или ничтожном. Это новшество значительно упростит процесс управления многоквартирными домами.
Фокус на контроль жилого фонда
Отдельное внимание было уделено вопросам работы Государственной жилищной инспекции (ГЖИ). Члены Экспертного совета подчеркивают необходимость отказа от бюрократической нагрузки в виде документов и реестров. Инспекция должна сосредоточиться на реальном состоянии жилого фонда и отсутствии нарушений как со стороны управляющих компаний, так и потребителей жилищно-коммунальных услуг.
