Управляющая компания (УК) играет ключевую роль в жизни жильцов, занимаясь обслуживанием и благоустройством общих территорий. Однако иногда жильцы сталкиваются с проблемой недостатка прозрачности в отчетности. Как владельцы квартир могут получить необходимую информацию о деятельности УК? Рассмотрим основные шаги, сообщает Дзен-канал "Роскачество".
Право на информацию
Согласно Жилищному кодексу РФ, управляющие компании обязаны предоставлять жильцам подробные отчеты о своей деятельности. Это включает не только ежегодные отчеты, но и информацию о:
- Финансовых результатах управления;
- Услугах по содержанию и ремонту общего имущества;
- Тарифах на коммунальные услуги.
Кроме этого, УК должна раскрывать данные о задолженностях и текущих платежах. Каждый собственник имеет право на доступ к этой информации, которая должна быть открытой и доступной для ознакомления.
Формы предоставления отчетов
Управляющая компания может публиковать отчеты на общих собраниях, если это предусмотрено в договоре. Однако по закону обязательным является размещение отчетов на портале государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ). Жильцы могут самостоятельно отслеживать отчетность через этот ресурс.
Дополнительно, УК может размещать информацию на информационных досках в подъездах или на сайтах местных администраций, а жильцы могут предложить другие каналы доступа к отчетам на своих общих собраниях.
Когда ждать отчет?
Как правило, управляющая компания должна предоставить отчет за прошедший год в первом квартале текущего года. За несоблюдение сроков и неразмещение информации предусмотрены административные штрафы для должностных лиц УК. Каждый собственник вправе обратиться в жилищную инспекцию в случае игнорирования запросов о доступе к данным.
Все эти меры помогают жильцам лучше контролировать работу управляющей компании, обеспечивать свои права и активно участвовать в улучшении жилых условий.
