Основные аспекты долевой собственности
В 2025 году правила владения долей в недвижимости остаются актуальными. Согласно Гражданскому кодексу, долевая собственность предполагает обязательное соблюдение ряда принципов. Эти принципы включают:
- Ясное определение размеров долей: например, 1/2 или 1/3.
- Предоставление права преимущественного выбора другим владельцам: согласно статье 250 ГК РФ, при продаже доли сособственники имеют первые права на её покупку.
Рекомендованные способы передачи доли
Существует несколько законных вариантов передачи доли в квартире, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы:
Как минимизировать риски при передаче доли
При передаче доли в квартире следует учитывать определённые риски и предпринимать шаги для их минимизации. Например:
- Фиксировать процесс дарения на видео у нотариуса, что поможет подтвердить добровольность желания дарителя.
- Заключить соглашение о праве пожизненного проживания, чтобы не потерять доступ к жилью в будущем.
Соблюдение данных рекомендаций поможет избежать неприятных ситуации и упростить процесс передачи доли в квартире родственнику. Чтобы сделка прошла гладко, важно следовать законодательству и учитывать пожелания всех участников процесса, сообщает Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
