С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу принципиально новые правила для семейных ипотек. Одно из самых заметных изменений заключается в том, что каждая семья сможет оформить только один льготный кредит, а оба супруга станут обязательными созаемщиками. Это нововведение исключает возможность получения второго льготного кредита на имя одного из супругов, что в свою очередь сделает процесс более предсказуемым и целенаправленным для семей.
Изменения в рефинансировании
Еще одним важным моментом станет упрощение рефинансирования ипотечных кредитов. Теперь банки не только будут учитывать рыночные ставки, но и запрашивать данные о льготной части ипотеки. Заемщики получат подробные справки о сумме оставшегося долга, что поможет им выбрать наиболее выгодные условия для снижения финансовой нагрузки. Это обновление касается комбо-ипотек и даст возможность заемщикам сократить свои выплаты.
Почему произошли изменения?
По мнению представителей Минфина, изменения в программе направлены на то, чтобы сделать её более адресной и справедливой. Ограничение количества льготных кредитов в руках одной семьи поможет избежать возможных злоупотреблений и злоупотреблений системой. Новые условия рефинансирования позволят заемщикам комбо-ипотек снизить свои платежи, что особенно актуально в условиях меняющейся экономической среды и колеблющихся процентных ставок.
Советы для заемщиков
Эксперты предсказывают, что до введения новых правил может возникнуть повышенный интерес к оформлению ипотек. Семьям, мечтающим о более комфортных жилищных условиях, рекомендуется не затягивать с оформлением кредита. Тем, кто уже имеет комбо-ипотеку, стоит обратить внимание на новые возможности для экономии, которые откроются после февраля 2026 года.
