В Госдуме обсуждается законопроект, который призван кардинально изменить правила проведения сделок в сфере недвижимости. Идея принадлежит Сергею Миронову, лидеру партии «Справедливая Россия». Он предлагает ввести «период охлаждения», который поможет предотвратить мошенничество и убережет граждан от лишних потерь.
Обновленные процедуры сделок
Основная суть предлагаемого законопроекта заключается в том, что финансовые средства продавца не будут переводиться до момента государственной регистрации перехода прав собственности. Таким образом, покупатели смогут избежать ситуации, когда деньги отправляются, а квартира так и остаётся в руках мошенников.
Банк — гарант безопасных сделок
Для реализации этих нововведений будет использоваться защищенный счет и банковский аккредитив. Банк возьмёт на себя ответственность за исполнение обязательств обеих сторон, что значительно повысит уровень доверия к сделкам с недвижимостью. Миронов отметил, что это новшество поможет сделать процесс более прозрачным и безопасным для всех участников.
Ответственность против мошенничества
Обсуждая проблему мошенничества в сфере недвижимости, адвокат Александр Бенхин подчеркнул, что пенсионеры, вовлеченные в подобные схемы, могут столкнуться с множеством судебных исков. Угроза уголовной ответственности может стать дополнительным стимулом для злоумышленников вернуть похищенные деньги и остановить свои незаконные действия.
Введение «периода охлаждения» и усиление регуляции в сфере недвижимости являются необходимыми мерами для обеспечения безопасности сделки и защиты интересов добросовестных покупателей. Возможно, это станет началом новой эры в сфере недвижимости, где доверие и законность станут приоритетом.
