В 2025 году российским вкладчикам предстоит столкнуться с новой, провокационной альтернативой: инвестирование своих сбережений в жилье посредством ипотеки. Экономист и политолог Дмитрий Абзалов подчеркивает, что такая ситуация может стать следствием намеренных действий властей, пишет канал "SM Юрист".
Прощай, депозит — здравствуй, ипотека
По мнению эксперта, окончание сроков большинства банковских депозитов создаст благоприятные условия для массового перехода вкладчиков в ипотечное поле. К осени 2025 года многие россияне могут начать спешно изымать свои сбережения, что обостряет вопрос: куда же направятся эти средства?
Вспомним конец лета и осень 2024 года, когда многие граждане предпочли разместить свои деньги в банках, фактически избегая ипотечного рынка из-за завершения программы льготной ипотеки на новостройки и увеличения ключевой ставки Центробанка. Однако теперь, по прогнозам Абзалова, даже самые осторожные из вкладчиков могут поддаться натиску и обратиться к ипотечным кредитам.
Государственная поддержка строительного сектора
Аналитики уверены, что в то же время в строительном секторе могут появиться новые меры государственной поддержки. Государство, стараясь избежать растрат и придерживаясь курса на развитие рынка, может направить высвободившиеся средства в ипотечный сектор, сопоставив интересы граждан и застройщиков.
При этом Центробанк выступает против утверждения свободных денег на потребительском рынке, так как это может усугубить инфляционные процессы. Таким образом, власти намеренно ориентируют вкладчиков на ипотечные кредиты, чтобы удерживать рынок в стабильном состоянии и контролировать финансовые потоки.
Как изменится финансовая среда?
С началом вывода средств из депозитов на рынок можно ожидать значительного увеличения ликвидности. Это может привести к тому, что банки начнут снижать процентные ставки по депозитам, несмотря на их повышенные ключевые ставки.
Ситуация на финансовом фронте будет оставаться напряженной: российские граждане окажутся перед выбором — либо снова искать стабильные инвестиции в депозиты, либо рисковать, вкладывая в активы, такие как недвижимость. Так что тихой жизни на горизонте не предвидится, и вкладчики должны быть готовы к изменениям.
