В жизни бывают ситуации, когда наследование может стать настоящей головной болью для родных. Например, Иван и Петр, два брата, унаследовали квартиру и гараж от их отца. Иван живет в другом городе и не нуждается в гараже, тогда как Петр — заядлый автолюбитель. Вопрос, который волнует их обоих: могут ли они самостоятельно договориться, чтобы Петр получил гараж, а Ивану досталась большая доля квартиры?
Ответ — да, но важно правильно оформить это соглашение. Просто написать «Петр получает гараж, а Иван отказывается от него» будет недостаточно, и такой документ могут признать недействительным. Об этом стоит помнить, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Главное правило: никаких отказов от наследства
Согласно ст. 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники могут заключать соглашение о разделе наследственного имущества даже до получения свидетельства о праве на наследство. Это означает, что распределение долей проходит по согласию, а не на основании законных норм. Но вот важный момент:
«Соглашение не может отменить право на обязательную долю или искусственно лишить кого-то наследства!»(Письмо ФНП № 9932/06-06 от 26.12.2023)
Что можно и что нельзя включать в соглашение
Важно соблюдать ряд правил при составлении такого документа:
- Разумные условия: Например, сестры Анна и Мария унаследовали дачу 50 на 50. Анна забрала дачу, а в качестве компенсации предложила Марии деньги. Это законно!
- Запрет на лишение прав: В соглашении не должно быть условий, отменяющих права одного из наследников на имущество. Например, нельзя написать, что один из братьев просто отказывается от своей доли без компенсации.
Отказ против соглашения: в чем разница?
Существует три ключевых аспекта, которые отличают отказ от наследства от соглашения:
- Сроки: Отказ должен быть подан нотариусу в течение шести месяцев с момента смерти, тогда как соглашение возможно оформить в любое время до выдачи свидетельства.
- Последствия: Отказ приводит к безвозвратной потере доли, тогда как соглашение подразумевает обмен имущества.
Итак, наследственное соглашение — это шанс для наследников закрепить свои интересы и избежать судебных разбирательств. Тем не менее, нужно помнить, что всегда необходимо учитывать права всех наследников, а особенно обязательных.
