Сложно представить, что ваш собственный забор может стать источником неприятностей. Однако для многих владельцев загородных домов это реальность—заборы и даже выгребные ямы могут стать уязвимым местом для проверки со стороны Росреестра. Граждане, которые полагают, что поставив забор, они защищены от претензий со стороны государства, зачастую попадают в ловушку неожиданного штрафа, пишет канал "Угрюмый лимон о финансах".
Штрафы за самозахват: что стоит знать
Одна из наиболее распространённых ситуаций связана с тем, что многие устанавливают заборы «на глазок» или по старым границам. В результате чего участок оказывается немного больше, чем указано в документах. Даже малейшее превышение, например, на 50 квадратных метров, трактуется как самозахват. Это может стать неприятным сюрпризом, особенно если соседи решают провести межевание. Как только обнаружится факт нарушения, владельцу выдаётся предписание: устранить забор или столкнуться с штрафом от 5000 рублей.
Подземные проблемы: выгребные ямы под контролем
Многие считают, что выгребная яма—это личное дело, но Росреестр с этим не согласен. Если бодрствующая яма или её люк выходит за пределы кадастровой границы, это может считаться использованием чужой земли. Наличие бетонного кольца даже на сантиметр за границей участка—это сигнал для инспекторов. Нарушают ли вы закон, если копали яму, предположим, ещё в советское время? Не имеет значения. Ответственность лежит на хозяине участка, который должен следить за соответствием своим границам.
Парковка, которая может обойтись в копеечку
Росреестр также обращает внимание на автомобили, которые зачастую остаются припаркованными рядом с заборами. Случайный «Жигуль», брошенный соседями, который стоит на вашем участке, может обернуться немалым штрафом. Даже если вы не виноваты, ваша обязанность—убрать его. Превращение места для парковки в организованный участок с плиткой или разметкой—это уже благоустройство чужой территории, что автоматически ведёт к штрафам.
Чтобы избежать всех этих неприятностей, стоит следовать нескольким простым правилам: проверьте границы своего участка, легализуйте любые самозахваты и следите за тем, чтобы ваши соседи не стали «докучать» своим вмешательством. Ведь немного беспечности может обернуться значительными финансовыми потерями.
