Собственников недвижимости ожидают серьезные перемены в свете нового законопроекта, получившего поддержку Генеральной прокуратуры. Следующим шагом станет возможность регистрации сделок в онлайн-режиме с использованием биометрии, а также введение обязательной нотариальной формы для договоров дарения, сообщает Дзен-канал "Юридические тонкости".
Ключевые изменения для собственников
Хотя текст законопроекта ещё не опубликован, журналисты уже успели осветить основные моменты, которые могут затронуть каждого собственника.
Дополнительные меры для защиты интересов пожилых
Есть и планы по введению обязательной нотариальной формы для сделок, где возраст продавца составляет 65 лет и более. Идея состоит в том, чтобы защитить пожилых людей от возможных обманов. Однако статистические данные, подтверждающие целесообразность таких мер, не предоставлены, что вызывает определенные сомнения.
При этом, судебная практика свидетельствует, что жертвой мошенничества может стать любой, независимо от возраста. Не всегда нотариусы способны распознать мошеннические схемы, что осложняет ситуацию.
Ответственность риелторов
Законопроект также вводит материальную ответственность для риелторов в случае, если после совершения сделки клиент утратил право на жилье. Для этого планируется создание компенсационного фонда, который будет покрывать ущерб пострадавшим. О том, как этот фонд будет пополняться, пока не сообщается, но можно предположить, что стоимость риелторских услуг может возрасти.
