2025 год приносит с собой ряд важных нововведений в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Среди ключевых инициатив – предложения о повышении прозрачности отчетности региональных операторов капитального ремонта, пересмотр тарифов на жилищные услуги и обсуждение судьбы жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
Капитальный ремонт: новые требования
В Государственную Думу России поступил законопроект, который вносит изменения в статью 182 Жилищного кодекса. Этот законопроект обязует региональных операторов публиковать на своих официальных веб-сайтах следующие данные:
- подробные отчеты о завершенных работах и оказанных услугах;
- фото- и видеоматериалы, демонстрирующие результаты проведенного ремонта.
Эти меры направлены на повышение уровня информированности граждан о ходе капитального ремонта в многоквартирных домах и будут способствовать лучшему контролю за качеством проведенных работ.
Тарифы на коммунальные услуги
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России работает над двумя значительными проектами постановлений, которые касаются тарифов на услуги тепло-, водоснабжения и вывоз отходов. В первом проекте предлагается перевести процесс подачи заявлений на утверждение тарифов в цифровой формат. Это должно значительно упростить и ускорить процедуру, а также повысить прозрачность.
Во втором проекте учитывается рост расходов ресурсоснабжающих организаций на заработную плату работников в условиях инфляции и повышения минимального размера оплаты труда (МРОТ). Старшие возрастные работники смогут инициировать пересмотр условий оплаты труда на ближайшие три года, если их среднемесячная зарплата окажется ниже региональных стандартов.
Жилищно-строительные кооперативы на грани изменений
Что касается судьбы жилищно-строительных кооперативов, Верховный Суд России отклонил предложение о ликвидации ЖСК как формы управления многоквартирными домами. Причиной стали неясные цели предложенных изменений и недостаток статистических данных. Это решение и озвученные ранее критические замечания открывают обсуждение роли кооперативов в системе ЖКХ в свете изменений, происходящих в этой сфере.
Растущий фокус на прозрачности и управляемости в коммунальном хозяйстве, а также акцент на социальную справедливость в сфере оплаты жилищно-коммунальных услуг обещают улучшить жизнь жильцов и обеспечить более высокие стандарты обслуживания в будущем.
