В Удмуртии разгорелся скандал: земельный участок мужчины стал местом для прокладки газопровода, и это произошло без его ведома. Чиновники раздают разрешения на использование частной земли, оставив собственника в неведении. Теперь он вынужден добиваться справедливости в суде.
Как это случилось?
Мужчина стал владельцем двух соседних участков земли площадью 3,5 и 5,7 гектара с планами организовать фермерское хозяйство. Однако финансовые трудности задержали реализацию его замыслов. Когда он решил посетить свои владения, его ждал неприятный сюрприз: через территорию пролегала новая газовая магистраль.
С работниками местного отделения "Газпрома" выяснилось, что администрация выдала разрешение на прокладку газопровода несколько лет назад. На участках был установлен публичный сервитут, позволяющий ограниченное использование земли без согласия правообладателя.
Переговоры и судебные разбирательства
После того как собственник земли попытался заключить договор с "Газпромом", предложения компании – 9 000 и 14 000 рублей в год за каждый участок – стали настоящей находкой для него в плане недовольства.
В итоге, собственник отнесся к ситуации серьезно и подал иск в суд, основываясь на независимой оценке, в которой стоимость сервитута оценивалась в 71 000 и 113 000 рублей.
"Газпром", в свою очередь, просто не согласился с такой суммой, предложив даже снижение до 1700 рублей в год за один участок и 2800 рублей за другой. Суд, рассматривая дело, обратил внимание на то, что использование земли без оплаты допустимо лишь в исключительных случаях, которые не касаются случаев прокладки газопровода.
Результаты судебного разбирательства
Суд назначил проведение независимой экспертизы, которая определила стоимость платы за сервитут: 63 000 рублей в год за один участок и 101 000 за другой. На основании этих данных суд обязал "Газпром" заключить соглашение с истцом на условиях, определённых экспертами.
Таким образом, ситуация с "неожиданной" газовой трубой на чужом участке служит прозаической иллюстрацией к тому, как важно знать свои права и быть внимательным к происходящему на своей земле.
