Председатель садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) — это ключевая фигура, чья роль крайне важна для стабильного функционирования объединения владельцев земельных участков. Задачи этого лица включает в себя контроль за соблюдением решения собраний, улучшение условий жизни садоводов и выдвижение новых инициатив. В этом материале разобраны основные функции председателя СНТ, правила его назначения и взаимодействие с членами сообщества, сообщает Дзен-канал "Роскачество".
Функции председателя СНТ
Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ, полномочия председателя разнообразны и включают в себя:
- Руководство заседаниями правления товарищества;
- Подписание финансовых документов, которые требуют одобрения правления или общего собрания;
- Открытие и закрытие банковских счетов, а также ведение финансовой отчетности;
- Управление трудовыми отношениями — заключение контрактов и выполнение обязанностей работодателя;
- Взаимодействие с коммунальными службами и местными властями.
Процесс выбора председателя
Выборы председателя проводятся на общем собрании членов СНТ, что гарантирует вовлеченность каждого владельца участка. Председателем может стать любой член товарищества, если он обладает земельным наделом. Хотя закон не запрещает выдвижение кандидатур с задолженностями, действительный успех чаще всего принадлежит тем, кто уже зарекомендовал себя в сообществе.
Срок полномочий председателя чаще всего устанавливается в уставе товарищества, но не может быть менее 5 лет. Для избрания требуется поддержка как минимум двух третей голосующих.
Начало работы и оплата труда
Новый председатель обязан в течение трех дней после выборов зарегистрироваться в налоговой службе. Вся необходимая документация должна быть актуализирована, чтобы избежать путаницы и обеспечить плавный переход власти.
Что касается оплаты труда, председатель, как правило, должен получать зарплату, которую формируют взносы членов товарищества. Размер и частота выплатыSalary обсуждаются на общих собраниях, но важно помнить, что оплата не может быть ниже минимального размера оплаты труда.
Несмотря на возможность работать на общественных началах, любой председатель должен осознавать свою ответственность и прозрачность действий. Ему необходимо учитывать мнения владельцев, чтобы избежать недовольства и, как следствие, угрозы смещения. Председательствуя в СНТ, важно вести активный диалог с соседями и общими интересах, ведь от этого зависит гармония в сообщества.
