В российских банках накопилось более 57 триллионов рублей — сумма, сопоставимая с бюджетом маленькой страны. Однако для финансовых учреждений это не повод для ликования. Эти средства, как и неактивный студент на занятиях, лежат в бездействии. Банкам нужны не просто деньги на счетах, а активные инвестиции, которые генерируют прибыль.
Новые схемы кредитования
В условиях, когда деньги лежат без дела, банки разрабатывают различные схемы для их превращения в кредиты. Экономист Дмитрий Абзалов выделяет, что кредиты на бытовую технику уже не вызывают интереса у клиентов, которые предпочитают расставаться с деньгами лишь в рамках акций "0-0-12". Ипотека же на сегодняшний день является более привлекательной для банков.
Долгий срок, надежный залог в виде квартиры и растущие процентные ставки — все это делает ипотеку идеальным источником дохода для банков. Если клиент не сможет расплатиться, жилье переходит в собственность банка. Это выгодно для финансовых учреждений, но превращает семьи в должников, Итак, вопрос: как замедлить непрекращающуюся гонку за кредитами?
Семейная ипотека, кто в выигрыше?
На первый взгляд, семейная ипотека - это забота о гражданах, с льготными ставками и поддержкой в приобретении жилья. Однако в реальности она создает лишь потоки новых кредитов и, следовательно, новые прибыли для банков и застройщиков. Мужчина или женщина, берущие ипотеку на 20–30 лет, должны помнить: на протяжении всего этого времени квартира остается залогом, а банк, в свою очередь, будет вежливо напоминать о необходимости уплаты.
Представим себе: вы выплачиваете ипотечный кредит долгие годы, и в это время ваш дом служит залогом, что позволяет банкам всегда оставаться в выигрыше, подтверждая свой статус и расширяя свои активы.
Инновационная идея: вклад как первый взнос
Теперь банки предлагают клиентам необычные варианты. "Зачем снимать деньги со своего вклада? — спрашивают они. — Пусть эти деньги идут прямо на ипотеку!" Возможность сократить потери от инфляции и увеличить объем кредитов звучит привлекательно, но что будет с клиентами, которые так рискуют своей финансовой подушкой безопасности?
С точки зрения многих, вклад — это последний защитный бастион в мире финансовых потрясений: скромные проценты обеспечивают минимальные, но уверенные доходы. Привлекательная альтернатива для тех, кто хочет, чтобы их деньги работали на них, вместо того чтобы быть закладом для банка.
