Минстрой России утвердил новый перечень типовых индикаторов риска, которые будут использованы при проведении государственного жилищного надзора и муниципального контроля. Этот нормативный акт, вступающий в силу 8 сентября, заменит приказ 2021 года.
Что такое индикаторы риска?
Индикаторы риска представляют собой параметры, соответствие которым или отклонение от них может указывать на вероятность нарушения обязательных требований, определённых в 248-ФЗ. С 1 июля 2021 года в российском законодательстве появилась норма о необходимости их разработки. Эти показатели помогут проводить анализ запросов, поступающих в надзорные органы, с целью выявления необходимости внеплановых проверок.
Новые показатели для контроля
Прошлый список индикаторов был утвержден в 2021 году и предусматривал различные основания для контроля. В новом приказе, который был подписан 20 мая 2025 года, содержится обновлённый перечень показателей, касающихся органов государственного и муниципального контроля.
- Сведения о поданных в арбитражный суд исковых заявлениях, касающихся взыскания задолженности по договорам с ресурсоснабжающими организациями или регоператорами по ТКО, если сумма превышает 300 тысяч рублей и возникла за 12 месяцев до принятия решений о внеплановых мероприятиях.
- Информация о начислении платы за коммунальные услуги по отоплению, если расчёт производится исходя из норматива потребления более трёх подряд идущих расчётных периодов, что регулируется действующими статьями ЖК РФ.
Роль государственной жилищной инспекции
Государственная жилищная инспекция осуществляет проверки управляющих компаний в рамках лицензионного контроля. Этот контроль не только важен для соблюдения законодательства, но и служит защитой прав потребителей. Важно, чтобы организации отвечали требованиям, установленным в Положении о лицензионном контроле.
