Временное вселение жильцов в собственную квартиру может привести к серьезным последствиям, о которых многие собственники не задумываются. Один из недавних случаев ярко это иллюстрирует, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Неожиданная просьба
Мужчина, который жил в загородном доме, получил от сестры просьбу временно пустить ее семью в его пустующую квартиру. Соседи знали о ремонте в ее доме и согласились, что это временное решение будет удобным для всех. Они условились, что семья будет оплачивать жилищно-коммунальные услуги и через короткий срок устоявшийся порядок казался идеальным.
Судебное разбирательство
Однако когда сестра и ее семья покинули квартиру, мужчина, вернувшись для проверки состояния имущества, обнаружил, что события приняли неожиданный оборот. В почтовом ящике его ждала повестка – соседи снизу подали в суд на собственника из-за ущерба, вызванного затоплением их квартиры. Как выяснилось позже, причина заключалась в оставленной без присмотра стиральной машине, оставшейся активной во время отсутствия.
К сожалению, несмотря на то что в данной ситуации мужчина утверждал, что не использовал квартиру, закон возлагает на собственника ответственность за все, что происходит с его имуществом. По статьям Гражданского кодекса России, такой ущерб должен компенсироваться владельцем, независимо от того, кто непосредственно его нанес.
Учет рисков
Таким образом, мужчина оказался перед необходимостью выплатить соседям всю сумму ущерба. Неясной осталась ситуация с его сестрой: из-за отсутствия официального договора о пользовании квартирой взыскать деньги с нее было практически невозможно.
Этот случай подчеркивает важность формализации отношений при временном вселении в собственную недвижимость. Рекомендуется всегда заключать письменно оформленные соглашения с четко прописанными условиями, чтобы избежать неприятностей и недопонимания в будущем. В противном случае, последствия могут оказаться весьма серьезными.
