Часто в Росреестре право собственности на жилье зарегистрировано только на одного супруга. Если покупка квартиры происходила в браке и брачного договора не было, то по закону квартирой владеют оба супруги. Однако в реестре эта информация может не отражаться, что создает потенциальные проблемы в случае разногласий, сообщает Дзен-канал "Адвокат Швырёва Надежда".
Почему это важно?
В формальном плане ничего менять не нужно, но если один из супругов решит забрать все при разводе, придется предоставлять доказательства своей доли. Поэтому целесообразнее будет предпринять шаги для внесения себя в ЕГРН. Это возможно без согласия второго супруга при наличии свидетельства о браке.
Как внести себя в реестр онлайн
- Зайдите на сайт государственных услуг в раздел "Кадастровый учет и регистрация прав".
- Выберите опцию "Возникновение права" и отметьте "Общая совместная собственность".
- Подайте заявление с помощью Госключа с УКЭП (электронной подписи).
- Введите паспортные данные и указатели на объект недвижимости.
- Подпишите заявление. Второй супруг получит уведомление для подтверждения.
После выполнения всех шагов информация будет обновлена, и вы оба станете официальными собственниками квартиры. Это значительно снизит риски в будущем, когда каждый из супругов захочет сохранить свои права на жилье. Лучше заранее решить юридические вопросы, чем потом вести судебные разбирательства.
