По прогнозам экспертов, россиян ожидает новое финансовое приключение — заманчивое вложение в жильё через ипотеку. Это мнение высказал экономист и политолог Дмитрий Абзалов, предупреждая о рисках, которые могут возникнуть у вкладчиков в ближайшие месяцы.
Когда вкладчики столкнутся с новым выбором
Поскольку заканчиваются сроки действующих депозитов, появляется закономерный вопрос: что же делать с деньгами, которые ранее находились на банковских счетах? Абзалов отмечает, что осенью 2025 года, когда большинство вкладов подойдут к концу, многие вкладчики ощутят давление со стороны государства, которое будет стремиться направить эти средства в ипотечный сектор.
С завершением первоначальных сроков депозитов и ростом спроса на жильё, государственные меры поддержки в строительной отрасли привлекут внимание вкладчиков. При этом, как показывает практика, законопроекты и программы поддержки направляются так, чтобы создать условия для заемщиков, что может привести к значительному росту ипотечной задолженности.
Перспективы для застройщиков
Для строителей сложившаяся финансовая ситуация выглядит многообещающе. Ожидается рост льготных ипотечных программ, которые станут своеобразным ориентиром для вкладчиков, столкнувшихся с отсутствием доходности по депозитам. Держатели вкладов, скорее всего, окажутся в ситуации, когда их средства будут активно перераспределяться в направлении ипотечного финансирования, улучшая рентабельность строительных проектов.
- Пластичность финансовых условий делает ипотеку более доступной для широких слоёв населения.
- Государственные инициативы будут стимулировать спрос на жильё, что, в свою очередь, увеличит количество новых ипотечных сделок.
Что ожидает вкладчиков?
Вкладам по-прежнему отводится роль "безопасного уха" для инвестиций. Однако есть риск, что вкладчики будут вынуждены выбирать между сохранением накоплений и превращением в ипотечных должников. С точки зрения Абзалова, государство аккуратно направляет капиталы россиян в ипотечный сектор, стремясь минимизировать инфляционные риски и поддерживать стабильность на рынке недвижимости.
Очевидно, что в 2025 году россияне столкнутся с вопросами, связанными с ипотечными обязательствами, что может стать новым этапом в их финансовом поведении. Текущая экономическая ситуация показывает, что люди начинаются осознанно подходить к выбору между депозитами и ипотекой, эффективности своего капитала и обязательствами, которые они берут на себя.
