В 2025 году мошенничество с наследственной недвижимостью достигло рекордных уровней. Как показывает статистика МВД России, ежегодно регистрируется около 7000 уголовных дел в этой области. Особенно ярко проявляются схемы, связанные с квартирами умерших, когда родственники не торопятся оформлять наследство, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Ситуация осложняется тем, что многие люди живут далеко от мест, где проживали их покойные родные. Это создает у мошенников прекрасное «окно возможностей» для действий, поскольку временной промежуток между смертью и оформлением наследства дает им полный доступ к безнадзорной недвижимости.
Типовые схемы мошенничества
Мошенники применяют ряд устоявшихся методов для захвата наследственной собственности:
- Поддельные завещания и договоры: Часто применяется схема с фальшивыми документами, особенно если покойный жил один. Мошенники без проблем переоформляют квартиры на себя, используя поддельные завещания или договоры дарения.
- Ложные родственники: В некоторых случаях мошенники представляются далёкими родственниками, предъявляя фальшивые документы, которые позволяют им уклоняться от правосудия. После регистрации ведутся попытки продать недвижимость, уже известную как законная.
Осторожность при оформлении наследства
При вступлении в наследство особенно важно обращать внимание на подозрительные обстоятельства. Среди тревожных знаков, на которые стоит обратить внимание, выделяются:
- Необычные документы: Если в процессе оформления встречается дублирование свидетельств о смерти или яркие печати на документах, это может быть тревожным сигналом.
- Странное поведение других «родственников»: Если незнакомцы настаивают на быстром оформлении документов или избегают общения лицом к лицу, следует насторожиться.
Не стоит терять бдительность и игнорировать такие признаки. При возникновении подозрений необходимо незамедлительно обращаться в правоохранительные органы и нотариальные палаты для проверки подлинности документов.
