Неофициальные отношения часто вызывают недоразумения, особенно когда речь заходит о праве на собственность. Люди, находящиеся в гражданском браке, не обладают такими же юридическими правами, как супруги, и это стоит учитывать, особенно в вопросах наследства, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Опасности для наследства
Следует обратить внимание на возможные риски, которые могут быть вызваны сожителями пожилых родственников. Эти люди могут представлять угрозу для имущества, которое должно было перейти по наследству.
Нажмите на ссылку, чтобы узнать о юридических тонкостях: Нормативном
Ситуации, когда сожитель может претендовать на квартиру
Есть несколько случаев, когда сожитель может получить право на квартиру, которая предназначена для наследников:
- Возраст и зависимость: Если сожитель достиг предпенсионного возраста (55 для женщин, 60 для мужчин) и находился на содержании покойного, ему может быть предоставлен статус законного наследника. Если он сможет доказать, что продолжается проживать в квартире после смерти владельца, остальные наследники могут столкнуться с проблемами, если не успеют оформить свои права на наследство в течение шести месяцев.
- Завещание: Если завещание составлено в пользу сожителя, имущество переходит к нему. В соответствии с законом, завещание может быть составлено на любые лица, даже не являющиеся близкими родственниками; если другие наследники не смогут оспорить завещание, квартира останется за сожителем.
Как проверить права на недвижимость
Ключевым моментом, позволяющим точно определить объект недвижимости, является наличие кадастрового номера. Этот уникальный идентификатор необходимо проверять, особенно перед сделкой с недвижимостью.
Необходимо помнить, что отсутствие кадастрового номера в ЕГРН может создавать сложности. Поэтому важно осуществлять проверку прав на недвижимость:
- Через личный кабинет на сайте Росреестра, используя учетную запись портала "Госуслуги".
- С помощью онлайн-сервиса для поиска информации по адресу объекта.
- На Публичной кадастровой карте, доступной на портале Национальной системы пространственных данных.
- В МФЦ, где можно заказать выписку из ЕГРН.
