Недавние события показали, что вопросы недвижимости теперь становятся настоящим испытанием для покупателе. Вспоминая случай с певицей Натальей Долиной, которая неожиданно потеряла свою квартиру, можно констатировать, что это всего лишь вершина айсберга. Теперь подобные инциденты становятся всё более распространёнными, создавая настоящий квартирный апокалипсис, где пенсионеры, желая улучшить свои финансовые условия, всё чаще оказываются в роли потерпевших.
Новая волна пенсионных афер
После судебного решения по делу Долиной целая армия предприимчивых пожилых людей «вспомнила» о том, что сделки с их квартирами совершались под давлением. Практически по всей стране наблюдается рост подобных случаев, и покупатели остаются в итоге лишь с долгами и ипотекой. Суды, действуя, возможно, из лучших побуждений, встают на сторону престарелых продавцов, что создает опасный прецедент.
Забавные истории с печальным концом
Первая история касается Нины Ивановны, которая приобрела квартиру у пожилой женщины, проделав все правовые формальности. Отремонтировав жилье и заехав, она вскоре узнала, что бабушка подала в суд, утверждая, что была обманута. В итоге Нина потеряла как квартиру, так и деньги. Не менее печальная судьба постигла другого покупателя, который, заплатив 14 миллионов рублей агентству недвижимости и нотариусу, столкнулся с иском от бывшего владельца, также заявляющего о мошенничестве.
Как избежать ловушки
Для тех, кто всё же решился на покупку квартиры у пенсионера, экспертами предлагается ряд рекомендаций:
Также полезно обсудить с бабушкой, на что она планирует потратить деньги от продажи квартиры. Если информация будет неясной, стоит насторожиться. Сложность ситуации усугубляется, если на продажу квартиры есть несколько наследников или продавцов – риски оспаривания в этом случае существенно снижаются.
