Каждый, кто имеет собственное жилье, знает, как важно вовремя предоставить нужные документы. Представьте, что вы решили продать квартиру, а покупатель требует показать, например, технический паспорт. Или, в самый неподходящий момент, к вам приходят сотрудники газовой службы с проверкой и требуют документы на обслуживание. Неприятные ситуации случаются даже с самыми организованными собственниками. Присутствие необходимого пакета документов нередко может спасти от проблем и сэкономить деньги, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Что важно сохранить: ключевые документы для владельцев квартир
Разберем, какие пять документов должны быть у каждого собственника недвижимости и почему их наличие столь важно.
1. Документ, подтверждающий право на собственность
Это основной документ, который дает вам законные права на вашу квартиру. Если раньше он представлял собой свидетельство о государственной регистрации, то с 15 июля 2016 года важным стал выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Соответствующий документ содержит данные о собственнике, технические характеристики объекта, а также информацию о любых обременениях, таких как ипотека или арест.
2. Документ-основание: источник вашего права собственности
Это тот документ, на основании которого было приобретено жилье. В различных ситуациях это может быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, либо соглашение о приватизации. Хранение такого документа крайне важно, так как он поможет в случае споров с Росреестром или при проверке законности сделки от потенциальных покупателей.
3. Квитанции об оплате услуг ЖКХ
Многие недооценивают важность сохранения квитанций по коммунальным услугам, однако их наличие может оказаться полезным в трудных ситуациях. Обязанность оплачивать ЖКУ существует не только для вас, но и для предыдущих владельцев. Поэтому сохранение квитанций за последние три года поможет доказать отсутствие долгов.
Подводя итог, можно сказать, что правильная организация домашнего архива документов — это не просто забота о бумагах, а способ защищать свои права на имущество и избегать нежелательных конфликтов. Каждый собственник квартиры обязан обеспечить наличие основных документов и их сохранность, чтобы избежать проблем в будущем.
