Квитанции за жилищно-коммунальные услуги продолжают расти, и многие жители, не обращая внимания на их содержание, оплачивают услуги, которыми на самом деле не пользуются. Однако существует возможность не только снизить расходы, но и отказаться от ненужных услуг. В данной статье рассказано о том, какие услуги можно исключить из счетов и как правильно подать заявление об отказе, пишет Дзен-канал "Честный юрист".
Обязательные и дополнительные услуги ЖКХ
Жилищные и коммунальные услуги разделяются на две категории:
- Обязательные: эти услуги прописаны в Жилищном кодексе РФ и включают в себя отопление, водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение. Без них невозможно функционирование жилого помещения.
- Дополнительные: данные услуги могут быть выбраны по желанию собственников или на основании решений общего собрания. К ним относятся услуги консьержа, охраны, уборки, а также установка домофонов.
Важно помнить, что отказаться можно только от дополнительных услуг, в то время как обязательные все равно подлежат оплате.
Как определить ненужные услуги
Для начала следует внимательно проверить платёжные документы.
- Отметить услуги, которые не относятся к коммунальным. Это могут быть: домофон, уборка придомовой территории, оплата за консьержа или охрану.
- Проверить протоколы общего собрания собственников, чтобы убедиться, что решение о введении платных услуг принималось на законных основаниях. При отсутствии такого протокола начисление оплаты будет незаконным.
Процедура отказа от ненужных услуг
Чтобы отказаться от нежелательных услуг, необходимо подготовить и подать заявление в управляющую компанию или ТСЖ. В документе важно указать свои данные, перечень услуг, от которых вы отказываетесь, а также ссылку на отсутствие решения общего собрания. Заявление можно подать различными способами: лично в офис, отправить заказным письмом или через электронную приёмную.
Управляющая компания обязана рассмотреть ваше заявление в течение 30 дней и предоставить ответ с обоснованием, если отказывалась от ваших требований. Если ответ оказался неудовлетворительным, следует обратиться в государственные органы или подать иск в суд.
Отказ от ненужных ЖКУ — это законное право, и если вы столкнулись с недобросовестной практикой управляющей компании, не стоит сидеть сложа руки. Защитите свои интересы!
