В Совете Федерации России прошли обсуждения касательно будущего системы управления многоквартирными домами (МКД). Сенаторы отметили, что из трех предложенных вариантов почти половина регионов выступает за сохранение коммерческих управляющих организаций (УО), но с необходимыми изменениями: ужесточением лицензирования и повышением прозрачности их работы, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Состояние отрасли на повестке дня
Как сообщает Парламентская газета, этот вопрос стал одно из ключевых на заседании Совета по жилищно-коммунальному хозяйству. Председатель комитета по федеративному устройству Андрей Шевченко отдельно подчеркнул, что регионы также предлагают внедрение альтернативных моделей управления:
- Около 20% субъектов страны поддерживают инициативу по введению обязательного саморегулирования для управляющих организаций: лицензирование может быть заменено на автоматическую систему саморегулируемых организаций (СРО). Однако, многие регионы не готовы полностью отказаться от привычного лицензирования.
- Другой вариант, рассматриваемый как направление развития, предполагает создание единых региональных операторов, что объединит усилия по управлению аварийными многоквартирными домами. Этот подход уже успешно применяется в таких областях, как ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская области.
Возвращение к бюджетному финансированию?
Некоторые регионы также размышляют о возвращении к модели обслуживания жилого фонда за счет бюджета через создание унитарных предприятий и учреждений. Подобные структуры продолжают действовать в нескольких районах Москвы, и их запуск мог бы существенно изменить ситуацию на рынке управления МКД.
Андрей Шевченко также добавил, что уже принят новый закон о системе госучета жилищного фонда: информация о состоянии каждого многоквартирного дома будет храниться в ГИС ЖКХ. Кроме того, уточнены правила отчетности управляющих организаций, теперь им необходимо не позднее конца I квартала предоставлять собственникам полную информацию о своей деятельности.
Эти меры направлены на улучшение прозрачности и эффективности работы УО, а также на создание более справедливой и устойчивой системы управления многоквартирными домами.
