Собственники земельных участков в России должны быть насторожены: с 2025 года вступают в силу новые правила, которые грозят крупными штрафами за неухоженные и заброшенные участки. Этот закон актуален как для граждан, так и для юридических лиц, и может привести к серьезным последствиям, вплоть до изъятия земли. Какие требования теперь предъявляются к дачникам и как избежать неприятностей?
Что нового ожидает владельцев земель?
С 1 марта 2025 года владельцы обязуются осваивать свои земельные участки в течение трех лет. Этот закон касается как участков в пределах населенных пунктов, так и дачных территорий. Ключевые изменения будут касаться определения «неиспользуемых» участков: с 1 сентября 2025 года инспекции будут проверять, не подпадает ли участок под определение «заброшенного».
Важно отметить, что проверки будут проводиться только после истечения трехлетнего срока освоения земли. Для участков, приобретенных до 1 марта 2025 года, отсчет начнется с этой даты, а для новых участков — с момента регистрации права собственности в Росреестре. Первые проверки начнутся не ранее марта 2028 года, так что владельцы должны заранее подготовить свои участки.
На что обратить внимание?
Существует несколько основных признаков, по которым участок может быть признан заброшенным:
- захламленность и загрязнение: если более половины участка заполнено мусором или отходами, его признают неиспользуемым;
- сорняки и зарастание: если территория заросла растительностью высотой свыше одного метра, это также будет считаться основанием для штрафа;
- отсутствие строительства: если на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, не зарегистрировано ни одного сооружения в течение семи лет, это может привести к штрафам.
Как действовать, чтобы избежать штрафов?
Чтобы не попасть под новые правила, владельцам следует:
- регулярно осматривать свой участок и убирать мусор;
- проводить своевременную регистрацию всех построек;
- контролировать рост сорняков и выполнять благоустройство территории;
- при выявлении нарушений оперативно их устранять.
Дополнительным важным моментом является сохранение всех документов, подтверждающих благоустройство и использование земли. Это поможет избежать недоразумений и необоснованных штрафов.
