Многие знают о возможности получить налоговые льготы при покупке жилья — речь идет о возврате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) через имущественный налоговый вычет. С 2025 года условия стали более привлекательными, так как в России внедрена прогрессивная шкала налогообложения. Максимально возможные суммы возврата за жилье теперь составляют 440 тысяч рублей, а по процентам — до 660 тысяч рублей, что может быть весьма выгодно для тех, кто имеет высокие доходы, сообщает Дзен-канал "Юридические тонкости".
Важные нюансы получения вычетов
Однако, за этим привлекательным предложением скрываются важные аспекты, которые могут привести к денежным потерям. Если в один и тот же год вы оплачиваете медицинские услуги или расходы на образование, нужно учитывать порядок, в котором следует оформлять налоговые вычеты. Сначала необходимо подать заявление на социальный вычет, а уже потом на имущественный.
Почему это имеет значение?
Согласно законодательству, остаток неполученного социального вычета нельзя перенести на следующие годы. Например, если в 2024 году вы потратили деньги на здоровье или образование, то вернуть НДФЛ можно только в пределах уплаченного налога за этот год. Если этого налога недостаточно для полного возврата, вы просто не получаете деньги, а компенсировать эту недостачу в будущем не получится.
К счастью, имущественный вычет работает совсем иначе: его можно получать постепенно, пока не будет возвращена вся сумма, на которую у вас есть права. Так, если вы сначала воспользуетесь имущественным вычетом, у вас останется меньше средств для получения социальных вычетов, что может обернуться значительной утратой.
Стратегия получения вычетов
Чтобы не упустить возможность вернуть деньги, важно запомнить следующее правило приоритетов: первым делом оформляйте все социальные вычеты, а лишь затем подавайте документы на имущественные вычеты за жилье. Это обеспечит максимальную выгоду от налоговых льгот и сохранит ваши средства.
Люди, которые незаслуженно теряют деньги на налоговых вычетах, в основном просто не знают о порядке их получения. Следите за своими правами и используйте их с умом!.
