В одном из многоквартирных домов разгорелся конфликт из-за установки шлагбаума. С общего собрания собственников было принято решение об установке данного устройства, чтобы контролировать доступ на придомовую территорию. Управление шлагбаумом происходило либо с помощью пульта, либо с использованием мобильного приложения, куда вносились номера телефонов жильцов, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Конфликт с председателем ТСЖ
Однако, ситуация приобрела неожиданные обороты, когда один из жильцов, председатель ТСЖ, решив разрешить конфликт с одной из семейных пар, исключил их номера телефонов из базы шлагбаума и отказался предоставить им пульт. Это решение вызвало недовольство супругов, которые сочли его самоуправством.
Решение суда и последствия
Супруги не теряли времени: они обратились в суд, который поддержал их позицию. В соответствии с законом, ТСЖ обязано предоставлять жильцам доступ к общему имуществу, включая шлагбаум. Суд пришел к выводу, что председатель нарушил права собственников, и обязал его выдать пульт для доступа к территории дома. Это решение стало важным прецедентом в области защиты прав жильцов.
Общие выводы о конфликтах в жилых комплексах
К подобным судебным разбирательствам может привести не только установка шлагбаумов, но и другие меры контроля, направленные на изменение порядка доступа к общей территории. Важно помнить, что соблюдение прав всех жильцов должно быть приоритетом для управляющих компаний и ТСЖ. Конфликты лучше решать путем переговоров, чем обращаться в суд, что может привести к еще большему напряжению в коллективе.
