С 1 сентября 2025 года вступает в силу закон №353-ФЗ, который коренным образом изменит правила жизни в садоводческих товариществах. Дача вновь станет местом для отдыха и уюта, исключая все варианты для ведения бизнеса.
Запреты на коммерческую деятельность на дачах
Согласно новому законодательству, дачники могут забыть о возможности открывать магазины или кафе. Такие предприятия, как мини-маркеты, уютные рестораны и даже помещения для временного размещения гостей, теперь запрещены на территории СНТ. Планы по организации производственных мастерских, швейных комнат или парикмахерских тоже должны остаться в прошлом.
Что касается больших бизнес-проектов, таких как промышленные теплицы или птичники, то они также окажутся под жестким запретом. Складирование товаров на продажу? Этого тоже не будет. Участок больше не может использоваться как «мини-склад».
Что останется доступным для дачников
Несмотря на жесткие ограничения, дачники все еще смогут наслаждаться возможностями для ведения личного хозяйства:
- Строить дома, бани и гаражи, следуя строительным нормам;
- Выращивать овощи и цветы для личного потребления;
- Содержать небольшое хозяйство — несколько кур или коз;
- Заниматься пчеловодством, но требуется разрешение правления СНТ;
- Продавать излишки урожая при условии, что участок не больше 50 соток и без привлечения наемных работников.
Штрафы за нарушение закона
Тех, кто попытается обойти закон, ожидают серьезные последствия. Уровень штрафов будет зависеть от кадастровой стоимости земли и статуса правонарушителя:
- Физические лица — от 0,5% до 1% кадастровой стоимости (но не менее 10 000 рублей);
- Должностные лица — от 1% до 1,5% (начиная от 25 000 рублей);
- Юридические лица — от 1,5% до 2% (не менее 100 000 рублей).
Если кадастровая стоимость не установлена, предусмотрены фиксированные штрафы: от 10 000 до 25 000 рублей для физических лиц и до 200 000 рублей для юридических.
Таким образом, попытка открыть бизнес на даче может обернуться значительно большими затратами, чем стоимость самой земли. Этот закон призван сохранить спокойствие и умиротворение на загородных участках, возвращая им привычное значение места для отдыха и общения с природой.
