По информации Министерства финансов России, опубликован проект бюджета на 2026–2028 годы. Одним из ключевых предложений стало увеличение налога на добавленную стоимость (НДС) на два процента, а также понижение порога доходов для организаций, обязанных уплачивать этот налог. Эти изменения затронут как управляющие компании многоквартирных домов, так и их жильцов, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Основные изменения в налогообложении
- С 1 января 2026 года ставка НДС вырастет с 20% до 22%. При этом льготная ставка в размере 10% останется для продуктов первой необходимости, медикаментов и товаров для детей.
- Порог доходов, при достижении которого организации должны будут платить НДС, снизится до 10 миллионов рублей.
Влияние изменений на сектор ЖКХ
Как отмечают эксперты, повышение налоговой нагрузки на управляющие компании вызовет рост платы за услуги, которые собственники помещений в многоквартирных домах вынуждены будут оплачивать. Расходы на ведение бухгалтерского учета возрастут, что также скажется на тарифах и качестве обслуживания общего имущества.
Таким образом, вопрос об уплате НДС для управляющих организаций остается актуальным. Несмотря на обращения депутатов и экспертов за отменой налога для таких юрлиц, пока не принято никаких решений. Президент России поручил правительству до июня 2025 года подготовить предложения по этому вопросу, однако многие вопросы еще требуют детальной проработки.
Подготовка к изменениям
В среде профессионалов уже обсуждают предстоящие изменения и призывают компании заранее подготовиться к ним. В рамках внепланового эфира эксперты Ассоциации «Р1» отметили, что хотя изменения находятся на стадии обсуждения, важно быть к ним готовыми. Рекомендуется ознакомиться с возможными последствиями и стратегиями ведения бизнеса в условиях новых налоговых условий.
Данная информация может сыграть важную роль в управлении многоквартирными домами, ведь правильная подготовка поможет снизить негативные последствия налоговых изменений и сохранить высокие стандарты обслуживания для жильцов.
