С наступлением осени многие начинают получать письма из налоговой службы, напоминая о необходимости уплаты налогов на недвижимость. Однако не все обязаны вносить платежи, и в некоторых случаях сумма может оказаться значительно меньше, чем ожидалось, сообщает Дзен-канал "Угрюмый лимон о финансах".
Кто может не платить налоги на имущественные объекты
Согласно законодательству, существует ряд категорий граждан, которые имеют право на освобождение от уплаты налогов на квартиры, дома, гаражи и другие постройки. Важное правило заключается в том, что льгота применяется только к одному объекту каждого типа — то есть можно освободиться от уплаты налога на одну квартиру, один дом и один гараж.
Среди тех, кто может воспользоваться такой привилегией, находятся:
- Пенсионеры;
- Инвалиды I и II групп;
- Дети-инвалиды и инвалиды с детства.
Важно помнить, что:
- Площадь освобождаемого жилья должна быть не более 50 квадратных метров;
- Недвижимость не должна использоваться в коммерческих целях, таких как сдача в аренду.
Некоторые регионы также предоставляют дополнительные налоговые льготы, например, многодетным семьям. Стоит подробно ознакомиться с возможностями в конкретном месте проживания.
Как оформляются налоговые льготы
Если есть основания для получения освобождения от налогов, необходимо подать заявление в налоговую службу. Важно учитывать, что это не происходит автоматически. Подать заявление можно несколькими способами:
- Через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС;
- Посетив ближайший МФЦ;
- Отправив документы почтой.
К заявлению следует приложить копии паспорта, документов на недвижимость и подтверждения права на льготу (например, пенсионного удостоверения). Срок подачи заявлений истекает 31 декабря, чтобы льгота могла вступить в силу в текущем налоговом периоде.
Как уменьшить налог при отсутствии льготы
Если полное освобождение от налогов невозможно, есть возможность уменьшить размер платежа. Применяется система налоговых вычетов, позволяющая снизить налогооблагаемую базу:
- Квартиры — вычет на 20 квадратных метров;
- Дома — 50 квадратных метров;
- Комнаты — 10 квадратных метров.
Таким образом, налог рассчитывается только на оставшуюся площадь. Например, если ваша площадь дома составляет 70 квадратных метров, налог будет начислен лишь на 20 квадратных метров. Для многодетных семей предусмотрены дополнительные вычеты на каждого ребенка, что также способствует снижению налоговой нагрузки.
