В августе 2025 года Минстрой России выпустил очередное важное разъяснение касательно составления счетной комиссии в рамках общих собраний собственников помещений многоквартирных домов (ОСС). Ведомство объяснило необходимость формировать такие комиссии, кто может стать их частью и какие требования предъявляются к кандидатам, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Обязан ли дом формировать счетную комиссию?
Согласно письму от 5 августа 2025 года № 21383-ОГ/00, действующее жилищное законодательство не устанавливает жестких норм, обязывающих жильцов создавать счетную комиссию для проведения собраний. Также отсутствуют ограничения или требования к числу членов такой комиссии, что предоставляет жильцам широкую свободу в формировании ее состава. В качестве членов комиссии могут выступать, например, глава совета дома, председатель и секретарь собрания.
Формирование состава комиссии и его особенности
Согласно требованиям, изложенным в пункте 12 документа, протокол ОСС должен содержать сведения о лицах, принимавших участие в подсчете голосов. Участие в комиссии может быть предложено любым заинтересованным жильцом. Инициатор собрания имеет право включить в повестку дня вопрос о кандидатурах для комиссии. Но замечание: в уведомлении о собрании не обязательно упоминать состав комиссии, если этот вопрос не выносится на голосование.
Практические рекомендации для собственников
Если в собрании планируется обсуждение кандидатур для счетной комиссии, рекомендуется заранее проинформировать жильцов. Ясная организация процесса поможет избежать недоразумений в ходе голосования и повысит прозрачность принятия решений. Важно учитывать, что состав комиссии, а также требования к её членам остаются на усмотрение общего собрания.
